ダイアパレス四谷三丁目

  • 東京都新宿区愛住町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
10,980万円
202.6万円/㎡
相場
10,321万円
190.5万円/㎡
4,740
8,461
12,182
15,903
AI査定結果
推定相場価格
10,321万円
190.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,461万円〜12,182万円
156.1万円/㎡〜224.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス四谷三丁目
10,980万円（202.6万円/㎡）/ 3階 / 54.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は200.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0610,980万円202.6万円3階 54.19㎡ 2LDK南
2026/03/1011,980万円221.1万円3階 54.19㎡ 2LDK南
2025/10/319,990万円184.4万円3階 54.19㎡ 2LDK南
2025/10/1710,490万円193.6万円3階 54.19㎡ 2LDK南
2025/09/1210,780万円198.9万円3階 54.19㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
ダイアパレス四谷三丁目
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 10,980万円202.6万円54.19㎡2LDK3階 / 4階建 南1998年25戸RC
2024/02/17ラ・コピエ四谷三丁目
新宿区四谷三丁目
四谷三丁目駅2分 9,680万円152.8万円63.34㎡2SLDK5階 / 13階建 南2003年44戸SRC
2026/04/13ザパームス東中野エアリィタワー
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 9,380万円172.0万円54.54㎡2LDK4階 / 14階建 南2000年74戸SRC
2026/03/29OBER高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 11,500万円181.8万円63.26㎡2LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2026/04/11グリーンパーク新宿の杜
新宿区百人町二丁目
大久保駅5分 9,780万円160.0万円61.12㎡3LDK2階 / 14階建 西2001年38戸SRC
2025/04/25フェイム新宿柏木町
新宿区北新宿一丁目
大久保駅9分 9,180万円160.2万円57.32㎡1LDK+S+5階 / 5階建 南東1998年37戸RC
2026/01/09クリオ新宿西戸山壱番館
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 11,000万円199.9万円55.04㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年36戸RC
2025/03/17ナビウス西新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅4分 6,880万円158.6万円43.38㎡1LDK10階 / 11階建 西2003年66戸SRC
2026/04/04エクセルシオール新宿西戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 7,890万円153.5万円51.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1998年38戸SRC
2025/05/03東急ドエル・アルス高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅7分 8,780万円157.2万円55.86㎡2LDK3階 / 5階建 南東2000年38戸RC
2025/11/12フェイムフロンテージ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/12/20アトラスタワー西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 7,050万円169.0万円41.71㎡1LDK12階 / 13階建 -1999年56戸SRC
2025/11/15フェイムフロンテ一ジ高田馬場
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅5分 8,980万円159.9万円56.16㎡1LDK+S9階 / 14階建 東2001年38戸SRC
2025/10/17日神パレステージ東新宿イーストフォート
新宿区大久保二丁目
東新宿駅2分 9,490万円154.5万円61.44㎡2LDK3階 / 14階建 西2002年45戸SRC
2026/04/13アルカーデンシティリンクス新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 9,880万円159.6万円61.9㎡2LDK2階 / 12階建 南2000年66戸SRC
2026/04/09新宿七丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK+4階 / 7階建 西1999年36戸RC
2026/03/30新宿7丁目ハイライズ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 11,980万円192.5万円62.24㎡2LDK4階 / 7階建 西1999年36戸SRC
2026/03/14サンウッド新宿戸山フラッツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 12,000万円196.2万円61.15㎡2LDK5階 / 5階建 南東2003年60戸RC
2026/04/09エクセルシオール新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 7,180万円167.7万円42.81㎡1LDK5階 / 10階建 北西1999年32戸SRC
2026/03/26アートコート早稲田戸山公園
新宿区戸山一丁目
若松河田駅6分 9,280万円165.1万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南東1999年28戸RC
2025/12/27早稲田鶴巻町パーク・ホームズ
新宿区早稲田鶴巻町
江戸川橋駅5分 9,080万円166.5万円54.55㎡2LDK5階 / 9階建 西1998年58戸RC
2025/11/01新宿御苑サニーコート
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 8,980万円153.0万円58.68㎡2LDK+S1階 / 5階建 南1998年32戸RC
2025/12/26ミリオンガーデン早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅7分 7,198万円171.7万円41.92㎡1LDK5階 / 11階建 南西2003年33戸RC
2026/04/15スヴェニール早稲田夏目坂
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅4分 9,699万円165.5万円58.61㎡1LDK+S2階 / 12階建 南2001年30戸SRC
2026/03/23イトーピア神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 11,880万円193.4万円61.42㎡2LDK11階 / 12階建 南1998年23戸SRC
2026/04/09グランディ市谷柳町
新宿区原町三丁目
牛込柳町駅3分 12,500万円192.5万円64.92㎡1LDK+S10階 / 14階建 北2002年43戸SRC
2026/04/13藤和シティホームズ神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 11,280万円199.1万円56.66㎡2LDK10階 / 12階建 南東1995年25戸SRC
2025/11/22ライオンズガーデンヒルズ早稲田
新宿区弁天町
牛込柳町駅4分 10,480万円165.3万円63.41㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、新宿区では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（202.6万円）は新宿区の平均と比較して54.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
新宿区
131.5万円/㎡
前年比-4.4%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス四谷三丁目
所在地東京都新宿区愛住町
交通東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
築年月1998年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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